Combien coute une renovation energetique a Paris 20e Arrondissement ?

A Paris 20e Arrondissement, le prix immobilier moyen est de 8256 EUR/m2 (19% en dessous de la moyenne du Paris). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 412 et 1238 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 303 kWh/m2/an a Paris 20e Arrondissement, un logement de 80 m2 depense environ 2426 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Paris 20e Arrondissement ?

Le prix moyen a Paris 20e Arrondissement est de 8256 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2), base sur 2393 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Paris 20e Arrondissement ?

Paris 20e Arrondissement est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.5 degC (1994 DJU de chauffage, 12 jours de gel/an, 11 jours >30 degC, 1051 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Paris 20e Arrondissement ?

A Paris 20e Arrondissement, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction. A Paris 20e Arrondissement, cela concerne concretement 300 logements G deja interdits a la location depuis 2025 et 592 logements F concernes par l'interdiction de 2028.

Pourquoi renover a Paris 20e Arrondissement est un enjeu prioritaire ?

Avec 187 694 habitants et 3 257 batiments diagnostiques Paris 20e Arrondissement presente un ratio de 17.4 DPE pour 1 000 habitants. Le taux eleve de passoires energetiques (27.4%) rend la renovation particulierement urgente. La renovation energetique a Paris 20e Arrondissement contribue a reduire les emissions de CO2 ameliorer le confort thermique et lutter contre la precarite energetique.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Paris 20e Arrondissement ?

Avec une consommation moyenne de 303 kWh/m2/an a Paris 20e Arrondissement, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 72 a 218 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

Comment le DPE impacte le prix de vente a Paris 20e Arrondissement ?

A Paris 20e Arrondissement, un bien avec un bon DPE (A-C) se vend en moyenne 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique (F-G), soit un ecart de 412 a 1238 EUR/m2. Cet ecart, appele 'prime verte', tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire. Renover avant de vendre est donc un investissement rentable a Paris 20e Arrondissement.

Comment choisir un artisan RGE a Paris 20e Arrondissement ?

Pour beneficier des aides MaPrimeRenov' et CEE, les travaux doivent etre realises par un artisan certifie RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). A Paris 20e Arrondissement et dans le Paris, verifiez la qualification RGE sur france-renov.gouv.fr. Comparez au moins 3 devis, verifiez les assurances (decennale, responsabilite civile) et les references de chantiers similaires dans votre secteur.

Quelles sont les etapes d'une renovation energetique a Paris 20e Arrondissement ?

Une renovation energetique a Paris 20e Arrondissement suit generalement 5 etapes : 1) Audit energetique pour identifier les travaux prioritaires, 2) Choix des artisans RGE et comparaison des devis, 3) Montage du dossier d'aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ), 4) Realisation des travaux (isolation, chauffage, ventilation), 5) Controle et suivi post-travaux avec nouveau DPE. Un accompagnateur Renov' peut vous guider a chaque etape.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Paris-20e-Arrondissement

Expert en rénovation énergétique à Paris-20e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

27.4% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Paris-20e-Arrondissement

Expert en rénovation énergétique à Paris-20e-Arrondissement (Paris). Avec 27.4% de passoires énergétiques, Paris-20e-Arrondissement présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.

Expert en rénovation énergétique à Paris-20e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

303

kWh/m²/an moy.

3 257

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Paris 20e Arrondissement

Paris • Intervention prioritaire

Population

187 694

Code postal

75020

Code INSEE

75120

Département

Potentiel de réduction

-40%

303 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Paris 20e Arrondissement

3 257 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Paris 20e Arrondissement

27.4% de passoires energetiques a Paris 20e Arrondissement

Sur 3257 batiments diagnostiques a Paris 20e Arrondissement, 892 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 8256 EUR/m2 a Paris 20e Arrondissement

Le marche immobilier a Paris 20e Arrondissement affiche un prix moyen de 8256 EUR/m2 sur 2393 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H2 — climat tempere (13.5 degC, 1994 DJU)

Paris 20e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 1994 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1051 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.

Consommation moyenne : 303 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Paris 20e Arrondissement est de 303 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Parc immobilier : 4 935 batiments

Paris 20e Arrondissement compte 4 935 batiments recenses dans la base nationale. 66% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.

Rénovation énergétique à Paris 20e Arrondissement : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Paris 20e Arrondissement

Le parc immobilier de Paris 20e Arrondissement compte 4 935 batiments recenses dont 3 257 (66%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 892 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (31.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Paris. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 20e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 303 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Paris 20e Arrondissement

Paris 20e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1994 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Paris 20e Arrondissement

Le prix median au m2 a Paris 20e Arrondissement est de 8256 EUR/m2 base sur 2 393 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (10145 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 412 a 1238 EUR/m2 a Paris 20e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 41 200 a 123 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Paris 20e Arrondissement

Avec 27.4% de passoires energetiques (892 logements) Paris 20e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 20e Arrondissement (prix median 8256 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1238 et 2064 EUR/m2 soit 99 040 a 165 120 EUR pour un 80 m2. Paris 20e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 187 694 habitants.

Calendrier reglementaire a Paris 20e Arrondissement

A Paris 20e Arrondissement 1 991 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 300 classes G (interdits depuis 2025), 592 classes F (interdits en 2028), 1 099 classes E (interdits en 2034). Soit 61% du parc diagnostique de Paris 20e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).

Nos services

Solutions à Paris 20e Arrondissement

Avec 27.4% de passoires énergétiques, Paris 20e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

3 257 bâtiments diagnostiqués à Paris 20e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 303 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
27.4% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Paris 20e Arrondissement (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 303 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Paris 20e Arrondissement

Paris

Proximité

Intervention rapide pour les 187 694 habitants de Paris 20e Arrondissement et communes voisines du Paris.

Expertise zone H2

13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paris 20e Arrondissement.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 8 256 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Paris 20e Arrondissement

Paris 20e Arrondissement : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 20e Arrondissement, 12 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.5°C à Paris 20e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 303 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 74% à Paris 20e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Paris 20e Arrondissement

Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 8 256 €/m² à Paris 20e Arrondissement)

Profil climatique Paris 20e Arrondissement

Paris 20e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 994 DJU chaud, 732 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 12 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Paris 20e Arrondissement

Avec 27.4% de passoires énergétiques, Paris 20e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 3 257 bâtiments diagnostiqués à Paris 20e Arrondissement. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 1 991 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

300 logements

300 logements classés G à Paris 20e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

592 logements

592 logements classés F à Paris 20e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

1 099 logements

1 099 logements E à Paris 20e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 8 256 €/m² à Paris 20e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Paris 20e Arrondissement

3 257 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Paris 20e Arrondissement : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 27.4% de passoires F-G, prix moyen 8 256 €/m², 187 694 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Paris 20e Arrondissement

Les proprietaires a Paris 20e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 20e Arrondissement, 27.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.