Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-Du-Harcouet (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-Du-Harcouet (Manche). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
534
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Saint-Hilaire-du-Harcouët peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Hilaire-du-Harcouët, 23.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 534 batiments diagnostiques a Saint-Hilaire-du-Harcouët, 123 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche un prix moyen de 1191 EUR/m2 sur 706 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 4 629 batiments recenses dont 534 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 123 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Hilaire-du-Harcouët se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2337 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1074 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1191 EUR/m2 base sur 706 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Saint-Hilaire-du-Harcouët. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 254 lots d'habitation, Saint-Hilaire-du-Harcouët presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (23.0%), environ 58 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Manche • Intervention prioritaire
Population
5 735
Code postal
50600
Avec 23% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire-du-Harcouët a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
534 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Hilaire-du-Harcouët : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire-du-Harcouët est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 534 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Harcouët. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 252 logements à rénover.
53 logements classés G à Saint-Hilaire-du-Harcouët concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
70 logements classés F à Saint-Hilaire-du-Harcouët devront être rénovés d’ici 2028.
534 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Hilaire-du-Harcouët : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 1 191 €/m², 5 735 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 27 coproprietes immatriculees totalisant 254 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 23.0% de passoires energetiques (123 logements) Saint-Hilaire-du-Harcouët fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilaire-du-Harcouët (prix median 1191 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 298 EUR/m2 soit 14 320 a 23 840 EUR pour un 80 m2. Les 5 735 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Manche.
A Saint-Hilaire-du-Harcouët 252 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 53 classes G (interdits depuis 2025), 70 classes F (interdits en 2028), 129 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Saint-Hilaire-du-Harcouët — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
50484
Département
50
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Hilaire-du-Harcouët (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 735 habitants de Saint-Hilaire-du-Harcouët et communes voisines du Manche.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Saint-Hilaire-du-Harcouët : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Hilaire-du-Harcouët — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Saint-Hilaire-du-Harcouët — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 191 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët)
Saint-Hilaire-du-Harcouët (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 337 DJU chaud, 1074 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
129 logements E à Saint-Hilaire-du-Harcouët seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Tempéré
À Saint-Hilaire-du-Harcouët
534 DPE
Marché immobilier
1 179 €
Moyenne locale : 1 179 €
116 292 €
Mutations : 1 019
178 € / m²
Env. 17 767 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 179 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (185 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
534 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
30,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 324 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |