Expert en rénovation énergétique à Grandparigny (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grandparigny (Manche). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
184
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 184 batiments diagnostiques a Grandparigny, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Grandparigny affiche un prix moyen de 1234 EUR/m2 sur 313 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grandparigny compte 2 362 batiments recenses dont 184 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grandparigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2340 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1075 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Grandparigny est de 1234 EUR/m2 base sur 313 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Grandparigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
A Grandparigny 18.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grandparigny (prix median 1234 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 185 et 308 EUR/m2 soit 14 800 a 24 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Grandparigny (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Grandparigny
Zone H2 — Réponse sous 24h
Manche • Intervention prioritaire
Population
2 623
Code postal
50600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grandparigny.
184 bâtiments diagnostiqués à Grandparigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Grandparigny : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Grandparigny, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Grandparigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grandparigny.
Sur les 184 bâtiments diagnostiqués à Grandparigny. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 78 logements à rénover.
21 logements classés G à Grandparigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Grandparigny devront être rénovés d’ici 2028.
184 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grandparigny : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 234 €/m², 2 623 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50391
Département
50
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Grandparigny (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 623 habitants de Grandparigny et communes voisines du Manche.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grandparigny.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Grandparigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Grandparigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 234 €/m² à Grandparigny)
Grandparigny (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 340 DJU chaud, 1075 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
44 logements E à Grandparigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grandparigny.
Tempéré
À Grandparigny
184 DPE
Marché immobilier
1 234 €
Moyenne locale : 1 234 €
121 418 €
Mutations : 395
166 € / m²
Env. 16 567 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Profil énergétique local
184 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 376 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 83 % | 83 % | 77 % |