Expert en rénovation énergétique à Romagny-Fontenay (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Romagny-Fontenay (Manche). Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagny-Fontenay présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
262
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Romagny Fontenay, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Romagny Fontenay affiche un prix moyen de 1106 EUR/m2 sur 173 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Romagny Fontenay compte 1 350 batiments recenses dont 79 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Romagny Fontenay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Romagny Fontenay est considerable. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Romagny Fontenay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2389 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1088 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1307 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Romagny Fontenay est de 1106 EUR/m2 base sur 173 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Romagny Fontenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 25.3% de passoires energetiques (20 logements) Romagny Fontenay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Romagny Fontenay (prix median 1106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 276 EUR/m2 soit 13 280 a 22 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Romagny Fontenay (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Romagny Fontenay, 25.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 247
Code postal
50140
Code INSEE
50436
Département
50
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagny Fontenay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Romagny Fontenay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Romagny Fontenay (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 247 habitants de Romagny Fontenay et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Romagny Fontenay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 106 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Romagny Fontenay : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Romagny Fontenay, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Romagny Fontenay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Romagny Fontenay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 106 €/m² à Romagny Fontenay)
Romagny Fontenay (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 389 DJU chaud, 1088 mm de précipitations/an, 1 307 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagny Fontenay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Romagny Fontenay. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
9 logements classés G à Romagny Fontenay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Romagny Fontenay devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Romagny Fontenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Romagny Fontenay.
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25.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Romagny Fontenay
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Romagny Fontenay : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.3% de passoires F-G, prix moyen 1 106 €/m², 1 247 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 089 €
Moyenne locale : 1 089 €
99 723 €
Mutations : 212
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |