Expert en rénovation énergétique à Saint-Brice-De-Landelles (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Brice-De-Landelles (Manche). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Saint-Brice-de-Landelles, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Brice-de-Landelles affiche un prix moyen de 1279 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Brice-de-Landelles compte 689 batiments recenses dont 52 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Brice-de-Landelles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2315 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1068 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Brice-de-Landelles est de 1279 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Saint-Brice-de-Landelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (12 logements) Saint-Brice-de-Landelles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Brice-de-Landelles (prix median 1279 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Brice-de-Landelles (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Brice-de-Landelles, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
651
Code postal
50730
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Saint-Brice-de-Landelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Saint-Brice-de-Landelles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Brice-de-Landelles : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Brice-de-Landelles, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Saint-Brice-de-Landelles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Saint-Brice-de-Landelles. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Brice-de-Landelles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Brice-de-Landelles devront être rénovés d’ici 2028.
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Brice-de-Landelles : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 279 €/m², 651 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50452
Département
50
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Brice-de-Landelles (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 651 habitants de Saint-Brice-de-Landelles et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Brice-de-Landelles.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Brice-de-Landelles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12°C à Saint-Brice-de-Landelles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Saint-Brice-de-Landelles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 279 €/m² à Saint-Brice-de-Landelles)
Saint-Brice-de-Landelles (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 315 DJU chaud, 1068 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
16 logements E à Saint-Brice-de-Landelles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Brice-de-Landelles.
Tempéré
À Saint-Brice-de-Landelles
52 DPE
Marché immobilier
1 257 €
Moyenne locale : 1 257 €
106 091 €
Mutations : 112
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 333 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 83 % | 83 % | 77 % |