Expert en rénovation énergétique à Hamelin (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hamelin (Manche). Consommation locale de 304 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
304
kWh/m²/an moy.
141
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Hamelin affiche un prix moyen de 1190 EUR/m2 sur 16 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Hamelin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2337 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (83.1%) — ventilation essentielle, 1074 mm de precipitations annuelles. Avec 2337 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Hamelin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2337 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1074 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Hamelin est de 1190 EUR/m2 base sur 16 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Hamelin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Les proprietaires de Hamelin (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hamelin (prix median 1190 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 298 EUR/m2 soit 14 240 a 23 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hamelin (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
304 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
304 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Hamelin
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
109
Code postal
50730
Avec 50% de passoires énergétiques, Hamelin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Hamelin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Hamelin : 304 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Hamelin, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Hamelin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Hamelin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50229
Département
50
304 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Hamelin (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 109 habitants de Hamelin et communes voisines du Manche.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hamelin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 190 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 304 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Hamelin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 304 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 312 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 190 €/m² à Hamelin)
Hamelin (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 337 DJU chaud, 1074 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hamelin.
Tempéré
Expertise
Manche
Marché immobilier
1 130 €
Moyenne locale : 1 130 €
86 657 €
Mutations : 23
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 291 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,36 kWh/m²/j | 3,06 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 59 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 291 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 83 % | 83 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
304 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
23 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen