Expert en rénovation énergétique à Isigny-Le-Buat (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Isigny-Le-Buat (Manche). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
266
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 266 batiments diagnostiques a Isigny-le-Buat, 56 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Isigny-le-Buat affiche un prix moyen de 1203 EUR/m2 sur 542 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Isigny-le-Buat compte 3 484 batiments recenses dont 266 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 56 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Isigny-le-Buat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1060 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Isigny-le-Buat est de 1203 EUR/m2 base sur 542 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Isigny-le-Buat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (56 logements) Isigny-le-Buat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Isigny-le-Buat (prix median 1203 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 301 EUR/m2 soit 14 400 a 24 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Isigny-le-Buat (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Isigny-le-Buat, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
3 187
Code postal
50540
Code INSEE
50256
Département
50
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Isigny-le-Buat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
266 bâtiments diagnostiqués à Isigny-le-Buat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Isigny-le-Buat (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 187 habitants de Isigny-le-Buat et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Isigny-le-Buat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 203 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Isigny-le-Buat : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Isigny-le-Buat, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Isigny-le-Buat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Isigny-le-Buat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 203 €/m² à Isigny-le-Buat)
Isigny-le-Buat (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 1060 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Isigny-le-Buat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 266 bâtiments diagnostiqués à Isigny-le-Buat. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (18%). Répartition typée : 9% en A-B, 52% en C-D, 39% en E-G.
34 logements classés G à Isigny-le-Buat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Isigny-le-Buat devront être rénovés d’ici 2028.
49 logements E à Isigny-le-Buat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Isigny-le-Buat.
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Isigny-le-Buat
266 DPE
266 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Isigny-le-Buat : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, prix moyen 1 203 €/m², 3 187 habitants.
Marché immobilier
1 166 €
Moyenne locale : 1 166 €
110 947 €
Mutations : 683
-285 € / m²
Env. -28 508 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Profil énergétique local
266 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 274 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |