Expert en rénovation énergétique à Le-Grand-Celland (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Grand-Celland (Manche). Avec 31% de passoires énergétiques, Le-Grand-Celland présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Le Grand-Celland, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Grand-Celland affiche un prix moyen de 1280 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Grand-Celland compte 608 batiments recenses dont 58 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Le Grand-Celland parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Grand-Celland est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Grand-Celland se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2309 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1067 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Grand-Celland est de 1280 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 192 EUR/m2 a Le Grand-Celland. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 200 EUR.
Avec 31.0% de passoires energetiques (18 logements) Le Grand-Celland fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Grand-Celland (prix median 1280 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Grand-Celland (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Grand-Celland, 31.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
595
Code postal
50370
Avec 31% de passoires énergétiques, Le Grand-Celland a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Le Grand-Celland. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Grand-Celland : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Grand-Celland, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Le Grand-Celland — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 31% de passoires énergétiques, Le Grand-Celland est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Le Grand-Celland. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
7 logements classés G à Le Grand-Celland concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Grand-Celland devront être rénovés d’ici 2028.
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Grand-Celland : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31% de passoires F-G, prix moyen 1 280 €/m², 595 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50217
Département
50
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Grand-Celland (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 595 habitants de Le Grand-Celland et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Grand-Celland.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 280 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Le Grand-Celland — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 280 €/m² à Le Grand-Celland)
Le Grand-Celland (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 309 DJU chaud, 1067 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Le Grand-Celland seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Grand-Celland.
Tempéré
À Le Grand-Celland
58 DPE
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 257 €
Moyenne locale : 1 257 €
116 990 €
Mutations : 122
195 € / m²
Env. 19 462 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 336 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |