Expert en rénovation énergétique à Les-Cresnays (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Cresnays (Manche). Consommation locale de 717 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
717
kWh/m²/an moy.
327
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Cresnays affiche un prix moyen de 959 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Cresnays est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2348 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (83.1%) — ventilation essentielle, 1077 mm de precipitations annuelles. Avec 2348 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Les Cresnays se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2348 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1077 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1308 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Cresnays est de 959 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Les Cresnays. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Les proprietaires de Les Cresnays (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Cresnays (prix median 959 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Cresnays (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
230
Code postal
50370
Code INSEE
50152
Département
50
Conso. actuelle 717 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 100% de passoires énergétiques, Les Cresnays a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Cresnays avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Cresnays (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 230 habitants de Les Cresnays et communes voisines du Manche.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Cresnays.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 959 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Cresnays : 717 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Les Cresnays, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Les Cresnays — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 717 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Les Cresnays — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 717 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 10 746 €/an d’économie pour 100 m²
Les Cresnays (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 348 DJU chaud, 1077 mm de précipitations/an, 1 308 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Cresnays.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Cresnays.
717 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
717 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
717 kWhEP/m²
555 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
959 €
Moyenne locale : 959 €
77 747 €
Mutations : 63
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 334 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |