Expert en rénovation énergétique à Jullouville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jullouville (Manche). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
290
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 290 batiments diagnostiques a Jullouville, 53 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jullouville affiche un prix moyen de 3033 EUR/m2 sur 643 transactions recentes. Ce prix est 87% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Jullouville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 42 coproprietes de Jullouville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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239 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Jullouville
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jullouville compte 3 734 batiments recenses dont 290 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 53 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jullouville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2236 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 862 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jullouville est de 3033 EUR/m2 base sur 643 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 87% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 151 a 454 EUR/m2 a Jullouville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 100 a 45 400 EUR.
Avec 42 coproprietes immatriculees regroupant 1 385 lots d'habitation, Jullouville presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.3%), environ 253 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Manche • Intervention prioritaire
Population
2 401
Code postal
50530
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jullouville.
290 bâtiments diagnostiqués à Jullouville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Jullouville : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Jullouville, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Jullouville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jullouville.
Sur les 290 bâtiments diagnostiqués à Jullouville. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 121 logements à rénover.
24 logements classés G à Jullouville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Jullouville devront être rénovés d’ici 2028.
290 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jullouville : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, 42 copropriétés recensées, prix moyen 3 033 €/m², 2 401 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Jullouville 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 53 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jullouville (prix median 3033 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 455 et 758 EUR/m2 soit 36 400 a 60 640 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
50066
Département
50
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Jullouville (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 401 habitants de Jullouville et communes voisines du Manche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jullouville.
Accompagnement pour les 42 copropriétés de Jullouville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Jullouville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 033 €/m² à Jullouville)
Jullouville (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 236 DJU chaud, 862 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 16 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
68 logements E à Jullouville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 033 €/m² à Jullouville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Jullouville
290 DPE
Profil énergétique local
290 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 034 €
Moyenne locale : 3 033 €
283 570 €
Mutations : 938
-203 € / m²
Env. -20 313 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 226 DJU | 2 245 DJU | 2 204 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 83 % | 83 % | 77 % |