Expert en rénovation énergétique à Venon (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Venon (Isere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
269
kWh/m²/an moy.
505
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Venon, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Venon affiche un prix moyen de 3400 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Venon compte 505 batiments recenses dont 35 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Venon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Venon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.6 degC. La commune enregistre 2900 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1324 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1434 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Venon est de 3400 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 170 a 510 EUR/m2 a Venon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 000 a 51 000 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 75 lots d'habitation, Venon presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.9%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.9% de passoires energetiques (8 logements) Venon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Venon (prix median 3400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 510 et 850 EUR/m2 soit 40 800 a 68 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Venon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Venon (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Venon, 22.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
836
Code postal
38610
Code INSEE
38533
Département
38
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Venon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Venon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Venon.
Intervention rapide pour les 836 habitants de Venon et communes voisines du Isère.
Zone H1 (10.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Venon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Venon : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Venon
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Venon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.6°C de moyenne à Venon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 400 €/m² à Venon)
Venon (zone H1) : température annuelle 10.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 900 DJU chaud, 1324 mm de précipitations/an, 1 434 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 47 jours de neige, 55 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Venon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Venon. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (17%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
4 logements classés G à Venon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Venon devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Venon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 400 €/m² à Venon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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22.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Venon : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.9% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 3 400 €/m², 836 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
35,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 397 €
Moyenne locale : 3 400 €
425 138 €
Mutations : 83
-1 287 € / m²
Env. -128 662 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -38%.
3 308 DJU
Besoin chauffage annuel
1,3 m/s
73% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,04 kWh/m²/j | 3,88 kWh/m²/j | 3,95 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 73 % | 76 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 308 DJU | 3 047 DJU | 2 796 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 74 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).