Expert en rénovation énergétique à Santa-Maria-Poggio (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Santa-Maria-Poggio (Haute-Corse). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
625
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Santa-Maria-Poggio affiche un prix moyen de 2727 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Santa-Maria-Poggio est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1885 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1593 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1885 DJU) et risque de surchauffe estivale (18 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Santa-Maria-Poggio se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1885 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1593 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Santa-Maria-Poggio est de 2727 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 409 EUR/m2 a Santa-Maria-Poggio. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 40 900 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 303 lots d'habitation, Santa-Maria-Poggio presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Santa-Maria-Poggio (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Santa-Maria-Poggio (prix median 2727 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 409 et 682 EUR/m2 soit 32 720 a 54 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Santa-Maria-Poggio (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
215 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Santa-Maria-Poggio
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
798
Code postal
20221
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Santa-Maria-Poggio.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Santa-Maria-Poggio avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Santa-Maria-Poggio : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Santa-Maria-Poggio, 3 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Santa-Maria-Poggio.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
2B311
Département
2B
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Santa-Maria-Poggio (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 798 habitants de Santa-Maria-Poggio et communes voisines du Haute-Corse.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Santa-Maria-Poggio.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Santa-Maria-Poggio : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.2°C à Santa-Maria-Poggio — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Santa-Maria-Poggio — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 727 €/m² à Santa-Maria-Poggio)
Santa-Maria-Poggio (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 35°C, 10 DJU froid, 1 885 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 593 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 3 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 727 €/m² à Santa-Maria-Poggio, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
6,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 692 €
Moyenne locale : 2 678 €
249 938 €
Mutations : 933
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 742 DJU | 1 826 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |