Expert en rénovation énergétique à San-Giovanni-Di-Moriani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à San-Giovanni-Di-Moriani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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151
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a San-Giovanni-di-Moriani affiche un prix moyen de 1478 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
San-Giovanni-di-Moriani est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1930 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1579 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1930 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
San-Giovanni-di-Moriani se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1930 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1579 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a San-Giovanni-di-Moriani est de 1478 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a San-Giovanni-di-Moriani. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Les proprietaires de San-Giovanni-di-Moriani (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a San-Giovanni-di-Moriani (prix median 1478 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 370 EUR/m2 soit 17 760 a 29 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a San-Giovanni-di-Moriani (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
97
Code postal
20230
Code INSEE
2B302
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à San-Giovanni-di-Moriani.
Analyse thermique approfondie de votre logement à San-Giovanni-di-Moriani avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à San-Giovanni-di-Moriani (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 97 habitants de San-Giovanni-di-Moriani et communes voisines du Haute-Corse.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de San-Giovanni-di-Moriani.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de San-Giovanni-di-Moriani : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
San-Giovanni-di-Moriani : 14°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à San-Giovanni-di-Moriani, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à San-Giovanni-di-Moriani — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à San-Giovanni-di-Moriani — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
San-Giovanni-di-Moriani (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 1 930 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 579 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 4 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à San-Giovanni-di-Moriani.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à San-Giovanni-di-Moriani.
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Audit gratuit à San-Giovanni-di-Moriani
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 478 €
Moyenne locale : 1 478 €
142 759 €
Mutations : 13
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 788 DJU | 1 826 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |