Expert en rénovation énergétique à Santa-Lucia-Di-Moriani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Santa-Lucia-Di-Moriani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
1 020
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Santa-Lucia-di-Moriani affiche un prix moyen de 2676 EUR/m2 sur 176 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Santa-Lucia-di-Moriani compte 20 coproprietes immatriculees totalisant 802 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Santa-Lucia-di-Moriani compte 1 020 batiments recenses dont 20 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Corse (9.5%). Avec une consommation moyenne de 190 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Santa-Lucia-di-Moriani se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1930 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1579 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Santa-Lucia-di-Moriani est de 2676 EUR/m2 base sur 176 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 401 EUR/m2 a Santa-Lucia-di-Moriani. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 100 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 802 lots d'habitation, Santa-Lucia-di-Moriani presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Santa-Lucia-di-Moriani (prix median 2676 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 401 et 669 EUR/m2 soit 32 080 a 53 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Santa-Lucia-di-Moriani peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
1 517
Code postal
20230
Code INSEE
2B307
Département
2B
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Santa-Lucia-di-Moriani.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Santa-Lucia-di-Moriani avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Santa-Lucia-di-Moriani (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 517 habitants de Santa-Lucia-di-Moriani et communes voisines du Haute-Corse.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Santa-Lucia-di-Moriani.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Santa-Lucia-di-Moriani : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Santa-Lucia-di-Moriani : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Santa-Lucia-di-Moriani, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Santa-Lucia-di-Moriani — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Santa-Lucia-di-Moriani — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 676 €/m² à Santa-Lucia-di-Moriani)
Santa-Lucia-di-Moriani (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 1 930 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 579 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 4 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Santa-Lucia-di-Moriani.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 676 €/m² à Santa-Lucia-di-Moriani, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Santa-Lucia-di-Moriani
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 668 €
Moyenne locale : 2 662 €
256 937 €
Mutations : 661
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
99 kWhEF/m²
7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 801 DJU | 1 826 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |