Expert en rénovation énergétique à Poggio-Mezzana (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Poggio-Mezzana (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
162
kWh/m²/an moy.
566
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Poggio-Mezzana affiche un prix moyen de 2698 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Poggio-Mezzana est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1930 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1579 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1930 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Poggio-Mezzana se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1930 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1579 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Poggio-Mezzana est de 2698 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 404 EUR/m2 a Poggio-Mezzana. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 1 075 lots d'habitation, Poggio-Mezzana presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 119 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Poggio-Mezzana (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Poggio-Mezzana (prix median 2698 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 405 et 674 EUR/m2 soit 32 400 a 53 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Poggio-Mezzana (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
823
Code postal
20230
Code INSEE
2B242
Département
2B
162 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Poggio-Mezzana.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Poggio-Mezzana avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Poggio-Mezzana (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 823 habitants de Poggio-Mezzana et communes voisines du Haute-Corse.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Poggio-Mezzana.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Poggio-Mezzana : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Poggio-Mezzana : 162 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Poggio-Mezzana, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Poggio-Mezzana — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 162 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Poggio-Mezzana — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 162 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 698 €/m² à Poggio-Mezzana)
Poggio-Mezzana (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 1 930 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 579 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 4 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Poggio-Mezzana.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 698 €/m² à Poggio-Mezzana, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Poggio-Mezzana
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
7 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 676 €
Moyenne locale : 2 669 €
191 242 €
Mutations : 601
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
7 diagnostics analysés
162 kWhEP/m²
93 kWhEF/m²
4,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 801 DJU | 1 826 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 69 % | 77 % |