Expert en rénovation énergétique à Plomodiern (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plomodiern (Finistere). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 152 batiments diagnostiques a Plomodiern, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Plomodiern affiche un prix moyen de 1559 EUR/m2 sur 375 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plomodiern compte 2 270 batiments recenses dont 152 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Plomodiern parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Plomodiern se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2168 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 1155 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Plomodiern est de 1559 EUR/m2 base sur 375 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Plomodiern. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (32 logements) Plomodiern fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plomodiern (prix median 1559 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Plomodiern (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Plomodiern, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
2 254
Code postal
29550
Code INSEE
29172
Département
29
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Plomodiern a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
152 bâtiments diagnostiqués à Plomodiern. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Plomodiern (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 254 habitants de Plomodiern et communes voisines du Finistère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plomodiern.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Plomodiern : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Plomodiern : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Plomodiern — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Plomodiern — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 559 €/m² à Plomodiern)
Plomodiern (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 36°C, 2 168 DJU chaud, 1155 mm de précipitations/an, 871 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 9 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Plomodiern est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Plomodiern. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 75 logements à rénover.
11 logements classés G à Plomodiern concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Plomodiern devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Plomodiern seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Plomodiern.
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Plomodiern
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Plomodiern : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 559 €/m², 2 254 habitants.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 535 €
Moyenne locale : 1 535 €
168 351 €
Mutations : 496
574 € / m²
Env. 57 408 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 106 DJU | 2 111 DJU | 2 130 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |