Expert en rénovation énergétique à Quemeneven (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Quemeneven (Finistere). Avec 35.9% de passoires énergétiques, Quemeneven présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
1 020
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Quéménéven, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Quéménéven affiche un prix moyen de 1171 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Quéménéven compte 1 020 batiments recenses dont 39 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Quéménéven parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Quéménéven est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Quéménéven se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2132 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 1146 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Quéménéven est de 1171 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a Quéménéven. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
Avec 35.9% de passoires energetiques (14 logements) Quéménéven fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Quéménéven (prix median 1171 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 293 EUR/m2 soit 14 080 a 23 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Quéménéven (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Quéménéven, 35.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 116
Code postal
29180
Code INSEE
29229
Département
29
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Quéménéven a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Quéménéven avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Quéménéven (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 116 habitants de Quéménéven et communes voisines du Finistère.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Quéménéven.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Quéménéven : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Quéménéven : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Quéménéven — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Quéménéven — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 171 €/m² à Quéménéven)
Quéménéven (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 36°C, 2 132 DJU chaud, 1146 mm de précipitations/an, 871 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 9 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Quéménéven est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Quéménéven. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (18%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
7 logements classés G à Quéménéven concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Quéménéven devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Quéménéven seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Quéménéven.
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35.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Quéménéven : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 171 €/m², 1 116 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 162 €
Moyenne locale : 1 164 €
122 327 €
Mutations : 191
1 121 € / m²
Env. 112 054 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 96%.
49 % |
50 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 117 DJU | 2 111 DJU | 2 145 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |