Expert en rénovation énergétique à Argol (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argol (Finistere). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
951
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Argol, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argol affiche un prix moyen de 1816 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argol compte 951 batiments recenses dont 40 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Finistère (17.2%). Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Argol se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2064 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 892 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 936 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Argol est de 1816 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 272 EUR/m2 a Argol. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 200 EUR.
A Argol 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argol (prix median 1816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 272 et 454 EUR/m2 soit 21 760 a 36 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Argol (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 043
Code postal
29560
Code INSEE
29001
Département
29
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Argol.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Argol avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Argol (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 043 habitants de Argol et communes voisines du Finistère.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Argol.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Argol : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argol : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Argol — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Argol — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 816 €/m² à Argol)
Argol (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 34°C, 2 064 DJU chaud, 892 mm de précipitations/an, 936 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 4 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Argol.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Argol. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
2 logements classés G à Argol concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Argol devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Argol seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argol.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argol : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 816 €/m², 1 043 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
16,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 815 €
Moyenne locale : 1 816 €
164 948 €
Mutations : 173
4 729 € / m²
Env. 472 889 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 260%.
49 % |
50 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 058 DJU | 2 111 DJU | 1 985 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |