Expert en rénovation énergétique à Roche-Saint-Secret-Beconne (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Roche-Saint-Secret-Beconne (Drome). Avec 29.4% de passoires énergétiques, Roche-Saint-Secret-Beconne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
260
kWh/m²/an moy.
485
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Roche-Saint-Secret-Béconne, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roche-Saint-Secret-Béconne affiche un prix moyen de 2424 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roche-Saint-Secret-Béconne compte 485 batiments recenses dont 34 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Roche-Saint-Secret-Béconne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Roche-Saint-Secret-Béconne est considerable. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Roche-Saint-Secret-Béconne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2130 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 39 jours de canicule (>30 degC), 746 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1643 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roche-Saint-Secret-Béconne est de 2424 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 363 EUR/m2 a Roche-Saint-Secret-Béconne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 300 EUR.
Avec 29.4% de passoires energetiques (10 logements) Roche-Saint-Secret-Béconne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roche-Saint-Secret-Béconne (prix median 2424 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 364 et 606 EUR/m2 soit 29 120 a 48 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roche-Saint-Secret-Béconne (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roche-Saint-Secret-Béconne, 29.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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29.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
477
Code postal
26770
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Roche-Saint-Secret-Béconne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roche-Saint-Secret-Béconne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roche-Saint-Secret-Béconne : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Roche-Saint-Secret-Béconne, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Roche-Saint-Secret-Béconne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Roche-Saint-Secret-Béconne. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (15%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
5 logements classés G à Roche-Saint-Secret-Béconne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Roche-Saint-Secret-Béconne devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Roche-Saint-Secret-Béconne : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.4% de passoires F-G, prix moyen 2 424 €/m², 477 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
26276
Département
26
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Roche-Saint-Secret-Béconne (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 477 habitants de Roche-Saint-Secret-Béconne et communes voisines du Drôme.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roche-Saint-Secret-Béconne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 424 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.5°C à Roche-Saint-Secret-Béconne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Roche-Saint-Secret-Béconne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 424 €/m² à Roche-Saint-Secret-Béconne)
Roche-Saint-Secret-Béconne (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 13 DJU froid, 2 130 DJU chaud, 746 mm de précipitations/an, 1 643 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 35 jours de gel, 39 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Roche-Saint-Secret-Béconne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roche-Saint-Secret-Béconne.
Tempéré
Expertise
Drôme
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 427 €
Moyenne locale : 2 424 €
298 569 €
Mutations : 94
1 409 € / m²
Env. 140 874 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
78 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 273 DJU | 2 526 DJU | 2 592 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 72 % | 77 % |