Expert en rénovation énergétique à Montbrison-Sur-Lez (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montbrison-Sur-Lez (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
191
kWh/m²/an moy.
292
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montbrison-sur-Lez affiche un prix moyen de 2642 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montbrison-sur-Lez est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1866 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 54 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1632 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1866 DJU) et risque de surchauffe estivale (54 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montbrison-sur-Lez compte 292 batiments recenses dont 20 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montbrison-sur-Lez se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1866 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 54 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1632 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montbrison-sur-Lez est de 2642 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 396 EUR/m2 a Montbrison-sur-Lez. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 600 EUR.
Les proprietaires de Montbrison-sur-Lez (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montbrison-sur-Lez (prix median 2642 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 396 et 660 EUR/m2 soit 31 680 a 52 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montbrison-sur-Lez (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
269
Code postal
26770
Code INSEE
26192
Département
26
191 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montbrison-sur-Lez.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montbrison-sur-Lez avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montbrison-sur-Lez (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 269 habitants de Montbrison-sur-Lez et communes voisines du Drôme.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montbrison-sur-Lez.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 642 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montbrison-sur-Lez : 191 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Montbrison-sur-Lez, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Montbrison-sur-Lez — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 191 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Montbrison-sur-Lez — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 191 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 642 €/m² à Montbrison-sur-Lez)
Montbrison-sur-Lez (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 32 DJU froid, 1 866 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 632 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 25 jours de gel, 54 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montbrison-sur-Lez.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 642 €/m² à Montbrison-sur-Lez, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
191 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
16,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 642 €
Moyenne locale : 2 642 €
431 957 €
Mutations : 22
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 172 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 68 % | 77 % |