Expert en rénovation énergétique à Le-Pegue (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Pegue (Drome). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Le Pègue, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Pègue affiche un prix moyen de 2308 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Pègue compte 324 batiments recenses dont 37 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Pègue se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2817 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 66 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 966 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1485 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Pègue est de 2308 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Le Pègue. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
A Le Pègue 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Pègue (prix median 2308 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 577 EUR/m2 soit 27 680 a 46 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Pègue sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Pègue (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
363
Code postal
26770
Code INSEE
26226
Département
26
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Pègue.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Pègue avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Pègue.
Intervention rapide pour les 363 habitants de Le Pègue et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 308 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Pègue : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 66 jours de gel/an à Le Pègue
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Pègue
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Le Pègue
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 308 €/m² à Le Pègue)
Le Pègue (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 817 DJU chaud, 966 mm de précipitations/an, 1 485 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 5 jours de neige, 66 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Pègue.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Le Pègue. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 14% en A-B, 51% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à Le Pègue concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Le Pègue devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Le Pègue seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Pègue.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Drôme
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Pègue : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, prix moyen 2 308 €/m², 363 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 308 €
Moyenne locale : 2 308 €
240 459 €
Mutations : 54
3 897 € / m²
Env. 389 695 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 169%.
78 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 276 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 68 % | 77 % |