Expert en rénovation énergétique à Dieulefit (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dieulefit (Drome). Avec 26.4% de passoires énergétiques, Dieulefit présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 265 batiments diagnostiques a Dieulefit, 70 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dieulefit affiche un prix moyen de 2306 EUR/m2 sur 507 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Dieulefit (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 44 coproprietes de Dieulefit peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Dieulefit, 26.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
26.4% de passoires à Dieulefit — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.4% de passoires à Dieulefit.
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26.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dieulefit compte 2 676 batiments recenses dont 265 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 70 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Dieulefit parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dieulefit est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dieulefit se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2713 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 70 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 925 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1470 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Dieulefit est de 2306 EUR/m2 base sur 507 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Dieulefit. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
Avec 44 coproprietes immatriculees regroupant 539 lots d'habitation, Dieulefit presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (26.4%), environ 142 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
3 204
Code postal
26220
Avec 26.4% de passoires énergétiques, Dieulefit a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
265 bâtiments diagnostiqués à Dieulefit. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Dieulefit : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 70 jours de gel/an à Dieulefit
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Dieulefit
Avec 26.4% de passoires énergétiques, Dieulefit est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 265 bâtiments diagnostiqués à Dieulefit. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 148 logements à rénover.
31 logements classés G à Dieulefit concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
39 logements classés F à Dieulefit devront être rénovés d’ici 2028.
265 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dieulefit : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.4% de passoires F-G, 44 copropriétés recensées, prix moyen 2 306 €/m², 3 204 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 26.4% de passoires energetiques (70 logements) Dieulefit fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dieulefit (prix median 2306 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 576 EUR/m2 soit 27 680 a 46 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Dieulefit sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
26114
Département
26
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Dieulefit.
Intervention rapide pour les 3 204 habitants de Dieulefit et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 44 copropriétés de Dieulefit : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Dieulefit
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 306 €/m² à Dieulefit)
Dieulefit (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 713 DJU chaud, 925 mm de précipitations/an, 1 470 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 2 jours de neige, 70 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
78 logements E à Dieulefit seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dieulefit.
Climat froid
À Dieulefit
265 DPE
Marché immobilier
2 300 €
Moyenne locale : 2 301 €
243 176 €
Mutations : 912
808 € / m²
Env. 80 777 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Profil énergétique local
265 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 323 DJU | 2 526 DJU | 2 592 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 72 % | 77 % |