Expert en rénovation énergétique à Eyzahut (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Eyzahut (Drome). Consommation locale de 378 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
378
kWh/m²/an moy.
195
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Eyzahut affiche un prix moyen de 2220 EUR/m2 sur 30 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Eyzahut est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2387 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 46 jours de gel par an, 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1454 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2387 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Eyzahut compte 195 batiments recenses dont 13 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Eyzahut parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Eyzahut est considerable. La consommation moyenne de 377 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Eyzahut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 867 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1454 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Eyzahut est de 2220 EUR/m2 base sur 30 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 333 EUR/m2 a Eyzahut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 300 EUR.
Les proprietaires de Eyzahut (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Eyzahut (prix median 2220 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 333 et 555 EUR/m2 soit 26 640 a 44 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Eyzahut (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
378 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
378 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Eyzahut
Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
153
Code postal
26160
Avec 61.5% de passoires énergétiques, Eyzahut a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Eyzahut avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Eyzahut : 378 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Eyzahut, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Eyzahut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Eyzahut.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
26131
Département
26
Conso. actuelle 378 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Eyzahut (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 153 habitants de Eyzahut et communes voisines du Drôme.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Eyzahut.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 220 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 378 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Eyzahut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 378 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 644 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 220 €/m² à Eyzahut)
Eyzahut (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 867 mm de précipitations/an, 1 454 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 46 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Eyzahut.
Tempéré
Expertise
Drôme
Marché immobilier
2 220 €
Moyenne locale : 2 220 €
216 115 €
Mutations : 32
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
378 kWhEP/m²
297 kWhEF/m²
30,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 259 DJU | 2 526 DJU | 2 592 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 72 % | 77 % |