Expert en rénovation énergétique à Domme (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Domme (Dordogne). Avec 35.5% de passoires énergétiques, Domme présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Domme, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Domme affiche un prix moyen de 2214 EUR/m2 sur 193 transactions recentes. Ce prix est 55% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Domme compte 1 202 batiments recenses dont 62 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Domme parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Domme est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Domme se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1944 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 875 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1217 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Domme est de 2214 EUR/m2 base sur 193 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 55% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 332 EUR/m2 a Domme. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 200 EUR.
Avec 35.5% de passoires energetiques (22 logements) Domme fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Domme (prix median 2214 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 332 et 554 EUR/m2 soit 26 560 a 44 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Domme (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Domme, 35.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
901
Code postal
24250
Code INSEE
24152
Département
24
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Domme a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
62 bâtiments diagnostiqués à Domme. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Domme (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 901 habitants de Domme et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Domme.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Domme : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Domme : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Domme, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Domme — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Domme — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 214 €/m² à Domme)
Domme (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 1 944 DJU chaud, 875 mm de précipitations/an, 1 217 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 22 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.5% de passoires énergétiques, Domme est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Domme. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
13 logements classés G à Domme concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Domme devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Domme seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Domme.
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35.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Domme
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Domme : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 214 €/m², 901 habitants.
Marché immobilier
2 202 €
Moyenne locale : 2 203 €
237 636 €
Mutations : 279
1 742 € / m²
Env. 174 194 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 79%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 202 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 989 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 034 DJU | 2 014 DJU | 1 977 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |