Expert en rénovation énergétique à Carsac-Aillac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Carsac-Aillac (Dordogne). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Carsac-Aillac, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Carsac-Aillac affiche un prix moyen de 1940 EUR/m2 sur 278 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Carsac-Aillac compte 1 649 batiments recenses dont 110 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Carsac-Aillac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2171 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 943 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Carsac-Aillac est de 1940 EUR/m2 base sur 278 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Carsac-Aillac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
A Carsac-Aillac 11.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Carsac-Aillac (prix median 1940 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 291 et 485 EUR/m2 soit 23 280 a 38 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Carsac-Aillac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 549
Code postal
24200
Code INSEE
24082
Département
24
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Carsac-Aillac.
110 bâtiments diagnostiqués à Carsac-Aillac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Carsac-Aillac (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 549 habitants de Carsac-Aillac et communes voisines du Dordogne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Carsac-Aillac.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Carsac-Aillac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Carsac-Aillac : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Carsac-Aillac, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Carsac-Aillac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Carsac-Aillac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 940 €/m² à Carsac-Aillac)
Carsac-Aillac (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 171 DJU chaud, 943 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 35 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Carsac-Aillac.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Carsac-Aillac. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 14% en A-B, 57% en C-D, 29% en E-G.
5 logements classés G à Carsac-Aillac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Carsac-Aillac devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Carsac-Aillac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Carsac-Aillac.
Votre projet commence ici
214 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Carsac-Aillac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Carsac-Aillac
110 DPE
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Carsac-Aillac : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 940 €/m², 1 549 habitants.
Marché immobilier
1 922 €
Moyenne locale : 1 927 €
235 568 €
Mutations : 621
345 € / m²
Env. 34 500 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 129 DJU | 2 014 DJU | 2 072 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |