Expert en rénovation énergétique à Coulounieix-Chamiers (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coulounieix-Chamiers (Dordogne). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
573
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Coulounieix-Chamiers (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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216 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Coulounieix-Chamiers
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Coulounieix-Chamiers affiche un prix moyen de 1516 EUR/m2 sur 1044 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Coulounieix-Chamiers est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2004 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1205 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2004 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coulounieix-Chamiers compte 4 502 batiments recenses dont 573 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 53 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Coulounieix-Chamiers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2004 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 935 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1205 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coulounieix-Chamiers est de 1516 EUR/m2 base sur 1 044 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Coulounieix-Chamiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 819 lots d'habitation, Coulounieix-Chamiers presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 63 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
7 537
Code postal
24660
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Coulounieix-Chamiers.
573 bâtiments diagnostiqués à Coulounieix-Chamiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Coulounieix-Chamiers : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Coulounieix-Chamiers, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coulounieix-Chamiers.
Sur les 573 bâtiments diagnostiqués à Coulounieix-Chamiers. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 9% en A-B, 58% en C-D, 34% en E-G.
9 logements classés G à Coulounieix-Chamiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Coulounieix-Chamiers devront être rénovés d’ici 2028.
573 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Coulounieix-Chamiers : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.2% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 1 516 €/m², 7 537 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
La consommation energetique moyenne a Coulounieix-Chamiers est de 216 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Les proprietaires de Coulounieix-Chamiers (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coulounieix-Chamiers (prix median 1516 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 227 et 379 EUR/m2 soit 18 160 a 30 320 EUR pour un 80 m2. Les 7 537 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Dordogne.
A Coulounieix-Chamiers 192 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 44 classes F (interdits en 2028), 139 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Coulounieix-Chamiers — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
24138
Département
24
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Coulounieix-Chamiers (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 537 habitants de Coulounieix-Chamiers et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coulounieix-Chamiers.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Coulounieix-Chamiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.5°C à Coulounieix-Chamiers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Coulounieix-Chamiers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 516 €/m² à Coulounieix-Chamiers)
Coulounieix-Chamiers (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 2 004 DJU chaud, 935 mm de précipitations/an, 1 205 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 22 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
139 logements E à Coulounieix-Chamiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coulounieix-Chamiers.
Tempéré
À Coulounieix-Chamiers
573 DPE
Profil énergétique local
573 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 511 €
Moyenne locale : 1 511 €
208 680 €
Mutations : 1 576
523 € / m²
Env. 52 326 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 011 DJU | 2 014 DJU | 2 012 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |