Expert en rénovation énergétique à Saint-Loup-Lamaire (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Loup-Lamaire (Deux-Sevres). Avec 36.1% de passoires énergétiques, Saint-Loup-Lamaire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 97 batiments diagnostiques a Saint-Loup-Lamairé, 35 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Loup-Lamairé affiche un prix moyen de 862 EUR/m2 sur 222 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Loup-Lamairé compte 1 267 batiments recenses dont 97 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Saint-Loup-Lamairé parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Loup-Lamairé est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Loup-Lamairé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2121 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1302 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Loup-Lamairé est de 862 EUR/m2 base sur 222 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Saint-Loup-Lamairé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 36.1% de passoires energetiques (35 logements) Saint-Loup-Lamairé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Loup-Lamairé (prix median 862 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 129 et 216 EUR/m2 soit 10 320 a 17 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Loup-Lamairé (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Loup-Lamairé, 36.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 038
Code postal
79600
Code INSEE
79268
Département
79
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.1% de passoires énergétiques, Saint-Loup-Lamairé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
97 bâtiments diagnostiqués à Saint-Loup-Lamairé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Loup-Lamairé (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 038 habitants de Saint-Loup-Lamairé et communes voisines du Deux-Sèvres.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Loup-Lamairé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 862 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Loup-Lamairé : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Loup-Lamairé, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Saint-Loup-Lamairé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Loup-Lamairé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Loup-Lamairé (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 121 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 302 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.1% de passoires énergétiques, Saint-Loup-Lamairé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Saint-Loup-Lamairé. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 64 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Loup-Lamairé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Saint-Loup-Lamairé devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Saint-Loup-Lamairé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Loup-Lamairé.
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36.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Loup-Lamairé
97 DPE
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Loup-Lamairé : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.1% de passoires F-G, prix moyen 862 €/m², 1 038 habitants.
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
34,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
818 €
Moyenne locale : 818 €
80 221 €
Mutations : 286
633 € / m²
Env. 63 278 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 77%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 818 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (656 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 130 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,74 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,79 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 67 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 130 DJU | 2 078 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).