Expert en rénovation énergétique à Assais-Les-Jumeaux (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Assais-Les-Jumeaux (Deux-Sevres). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Assais-Les-Jumeaux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
276
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Assais-les-Jumeaux, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Assais-les-Jumeaux affiche un prix moyen de 747 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Assais-les-Jumeaux compte 920 batiments recenses dont 57 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Assais-les-Jumeaux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Assais-les-Jumeaux est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Assais-les-Jumeaux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2121 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1302 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Assais-les-Jumeaux est de 747 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 37 a 112 EUR/m2 a Assais-les-Jumeaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 700 a 11 200 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (19 logements) Assais-les-Jumeaux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Assais-les-Jumeaux (prix median 747 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 112 et 187 EUR/m2 soit 8 960 a 14 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Assais-les-Jumeaux (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Assais-les-Jumeaux, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
766
Code postal
79600
Code INSEE
79016
Département
79
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Assais-les-Jumeaux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Assais-les-Jumeaux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Assais-les-Jumeaux (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 766 habitants de Assais-les-Jumeaux et communes voisines du Deux-Sèvres.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Assais-les-Jumeaux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 747 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Assais-les-Jumeaux : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Assais-les-Jumeaux, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Assais-les-Jumeaux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Assais-les-Jumeaux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m²
Assais-les-Jumeaux (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 121 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 302 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Assais-les-Jumeaux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Assais-les-Jumeaux. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
10 logements classés G à Assais-les-Jumeaux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Assais-les-Jumeaux devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Assais-les-Jumeaux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Assais-les-Jumeaux.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Assais-les-Jumeaux
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Assais-les-Jumeaux : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 747 €/m², 766 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
708 €
Moyenne locale : 711 €
75 871 €
Mutations : 144
1 407 € / m²
Env. 140 731 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 199%.
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 106 DJU | 2 078 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |