Expert en rénovation énergétique à Le-Chillou (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Chillou (Deux-Sevres). Consommation locale de 273 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
273
kWh/m²/an moy.
225
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Chillou affiche un prix moyen de 825 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Chillou est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2121 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1302 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Chillou compte 225 batiments recenses dont 17 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Le Chillou parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Chillou est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Chillou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2121 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1302 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Chillou est de 825 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 123 EUR/m2 a Le Chillou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 300 EUR.
Les proprietaires de Le Chillou (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Chillou (prix median 825 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 124 et 206 EUR/m2 soit 9 920 a 16 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Chillou (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
273 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Le Chillou
Aides renforcées disponibles
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
164
Code postal
79600
Avec 35.3% de passoires énergétiques, Le Chillou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Chillou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Chillou : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Le Chillou, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Le Chillou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Chillou.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
17 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
79089
Département
79
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Chillou (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 164 habitants de Le Chillou et communes voisines du Deux-Sèvres.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Chillou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 825 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Le Chillou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m²
Le Chillou (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 121 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 302 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Chillou.
Tempéré
Expertise
Deux-Sèvres
Profil énergétique local
17 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
43,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
825 €
Moyenne locale : 825 €
93 102 €
Mutations : 53
185 € / m²
Env. 18 526 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 825 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (208 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 118 DJU | 2 078 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |