Expert en rénovation énergétique à Varetz (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Varetz (Correze). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
106
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 106 batiments diagnostiques a Varetz, 17 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Varetz affiche un prix moyen de 1517 EUR/m2 sur 222 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Varetz compte 1 980 batiments recenses dont 106 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (30.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corrèze. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Varetz se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2079 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 986 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1254 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Varetz est de 1517 EUR/m2 base sur 222 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Varetz. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
A Varetz 16.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Varetz (prix median 1517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 379 EUR/m2 soit 18 240 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Varetz (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Corrèze, 30.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
224 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Varetz
Zone H2 — Réponse sous 24h
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 436
Code postal
19240
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Varetz.
106 bâtiments diagnostiqués à Varetz. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Varetz : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Varetz, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Varetz — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Varetz.
Sur les 106 bâtiments diagnostiqués à Varetz. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 12% en A-B, 50% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Varetz concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Varetz devront être rénovés d’ici 2028.
106 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Varetz : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16% de passoires F-G, prix moyen 1 517 €/m², 2 436 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19278
Département
19
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Varetz (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 436 habitants de Varetz et communes voisines du Corrèze.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Varetz.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 517 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Varetz — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 517 €/m² à Varetz)
Varetz (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 079 DJU chaud, 986 mm de précipitations/an, 1 254 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 34 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Varetz seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Varetz.
Tempéré
À Varetz
106 DPE
Profil énergétique local
106 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 517 €
Moyenne locale : 1 517 €
163 779 €
Mutations : 287
2 636 € / m²
Env. 263 571 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 174%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 190 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |