Expert en rénovation énergétique à Yssandon (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Yssandon (Correze). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
703
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Yssandon affiche un prix moyen de 1452 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Yssandon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2200 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1419 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1112 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2200 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Yssandon compte 703 batiments recenses dont 36 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (30.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corrèze. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Yssandon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2200 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1112 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1419 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Yssandon est de 1452 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 217 EUR/m2 a Yssandon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 700 EUR.
Les proprietaires de Yssandon (Corrèze) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Yssandon (prix median 1452 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 218 et 363 EUR/m2 soit 17 440 a 29 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Yssandon (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Corrèze, 30.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
696
Code postal
19310
Code INSEE
19289
Département
19
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Yssandon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Yssandon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Yssandon (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 696 habitants de Yssandon et communes voisines du Corrèze.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Yssandon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 452 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Yssandon : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Yssandon, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Yssandon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Yssandon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 452 €/m² à Yssandon)
Yssandon (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 200 DJU chaud, 1112 mm de précipitations/an, 1 419 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 39 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Yssandon.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Yssandon. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (39%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Yssandon devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Yssandon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Yssandon.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corrèze
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Yssandon : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.3% de passoires F-G, prix moyen 1 452 €/m², 696 habitants.
Marché immobilier
1 431 €
Moyenne locale : 1 431 €
142 997 €
Mutations : 70
15 960 € / m²
Env. 1 595 980 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1115%.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
24,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 171 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |