Expert en rénovation énergétique à Toulaud (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Toulaud (Ardeche). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
88
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Toulaud affiche un prix moyen de 2330 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Toulaud est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2175 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2175 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Toulaud compte 1 203 batiments recenses dont 88 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Toulaud se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Toulaud est de 2330 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 349 EUR/m2 a Toulaud. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 900 EUR.
Les proprietaires de Toulaud (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Toulaud (prix median 2330 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 350 et 582 EUR/m2 soit 28 000 a 46 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Toulaud (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 701
Code postal
07130
Code INSEE
07323
Département
07
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Toulaud.
88 bâtiments diagnostiqués à Toulaud. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Toulaud (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 701 habitants de Toulaud et communes voisines du Ardèche.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Toulaud.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Toulaud : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Toulaud : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Toulaud, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Toulaud — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Toulaud — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 330 €/m² à Toulaud)
Toulaud (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Toulaud.
Sur les 88 bâtiments diagnostiqués à Toulaud. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 9% en A-B, 63% en C-D, 28% en E-G.
3 logements classés G à Toulaud concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Toulaud devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Toulaud seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Toulaud.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Toulaud
88 DPE
88 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Toulaud : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 330 €/m², 1 701 habitants.
Profil énergétique local
88 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 314 €
Moyenne locale : 2 314 €
238 138 €
Mutations : 172
1 827 € / m²
Env. 182 692 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 79%.
81 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 2 531 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 71 % | 77 % |