Expert en rénovation énergétique à Charmes-Sur-Rhone (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charmes-Sur-Rhone (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
163
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charmes-sur-Rhône affiche un prix moyen de 2355 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce prix est 31% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charmes-sur-Rhône est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 2032 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2032 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charmes-sur-Rhône compte 1 566 batiments recenses dont 94 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. La consommation moyenne de 163 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Charmes-sur-Rhône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2032 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 864 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charmes-sur-Rhône est de 2355 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 31% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 117 a 353 EUR/m2 a Charmes-sur-Rhône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 700 a 35 300 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 186 lots d'habitation, Charmes-sur-Rhône presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Charmes-sur-Rhône (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charmes-sur-Rhône (prix median 2355 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 353 et 589 EUR/m2 soit 28 240 a 47 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charmes-sur-Rhône (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
3 160
Code postal
07800
Code INSEE
07055
Département
07
163 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charmes-sur-Rhône.
94 bâtiments diagnostiqués à Charmes-sur-Rhône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charmes-sur-Rhône (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 160 habitants de Charmes-sur-Rhône et communes voisines du Ardèche.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charmes-sur-Rhône.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Charmes-sur-Rhône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Charmes-sur-Rhône : 163 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Charmes-sur-Rhône, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Charmes-sur-Rhône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 163 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Charmes-sur-Rhône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 163 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 355 €/m² à Charmes-sur-Rhône)
Charmes-sur-Rhône (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 24 DJU froid, 2 032 DJU chaud, 864 mm de précipitations/an, 1 421 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charmes-sur-Rhône.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Charmes-sur-Rhône. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 22% en A-B, 64% en C-D, 14% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Charmes-sur-Rhône devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Charmes-sur-Rhône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charmes-sur-Rhône.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Charmes-sur-Rhône
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charmes-sur-Rhône : Consommation moyenne de 163 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.2% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 355 €/m², 3 160 habitants.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
163 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 355 €
Moyenne locale : 2 355 €
259 888 €
Mutations : 335
464 € / m²
Env. 46 405 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 355 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (485 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 114 DJU | 2 531 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 71 % | 77 % |