Expert en rénovation énergétique à Saint-Peray (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Peray (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Péray (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 50 coproprietes de Saint-Péray peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Péray
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Saint-Péray affiche un prix moyen de 2499 EUR/m2 sur 720 transactions recentes. Ce prix est 39% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Péray compte 50 coproprietes immatriculees totalisant 1 631 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Péray compte 4 021 batiments recenses dont 441 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Péray se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Péray est de 2499 EUR/m2 base sur 720 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 39% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 124 a 374 EUR/m2 a Saint-Péray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 400 a 37 400 EUR.
Avec 50 coproprietes immatriculees regroupant 1 631 lots d'habitation, Saint-Péray presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
7 591
Code postal
07130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Péray.
441 bâtiments diagnostiqués à Saint-Péray. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Péray : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Saint-Péray, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Saint-Péray — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Péray.
Sur les 441 bâtiments diagnostiqués à Saint-Péray. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 8% en A-B, 68% en C-D, 23% en E-G.
11 logements classés G à Saint-Péray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Saint-Péray devront être rénovés d’ici 2028.
441 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Péray : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, 50 copropriétés recensées, prix moyen 2 499 €/m², 7 591 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Péray est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2175 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2175 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Saint-Péray (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Péray (prix median 2499 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 375 et 625 EUR/m2 soit 30 000 a 50 000 EUR pour un 80 m2. Les 7 591 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Ardèche.
A Saint-Péray 102 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 22 classes F (interdits en 2028), 69 classes E (interdits en 2034). Cela represente 23% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Péray. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
07281
Département
07
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Péray (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 591 habitants de Saint-Péray et communes voisines du Ardèche.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Péray.
Accompagnement pour les 50 copropriétés de Saint-Péray : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Péray — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 499 €/m² à Saint-Péray)
Saint-Péray (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
69 logements E à Saint-Péray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Péray.
Tempéré
À Saint-Péray
441 DPE
Profil énergétique local
441 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
21,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 504 €
Moyenne locale : 2 499 €
281 293 €
Mutations : 1 311
1 656 € / m²
Env. 165 643 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 66%.
81 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 157 DJU | 2 531 DJU | 2 230 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 71 % | 77 % |