Expert en rénovation énergétique à Vichy (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vichy (Allier). Consommation locale de 274 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
274
kWh/m²/an moy.
2 384
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Vichy (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 902 coproprietes de Vichy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Vichy, 23.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
274 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 2384 batiments diagnostiques a Vichy, 554 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vichy affiche un prix moyen de 1438 EUR/m2 sur 2974 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vichy compte 8 714 batiments recenses dont 2 384 (27%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 554 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vichy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vichy est de 1438 EUR/m2 base sur 2 974 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Vichy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Avec 902 coproprietes immatriculees regroupant 28 148 lots d'habitation, Vichy presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.2%), environ 6530 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Allier • Intervention prioritaire
Population
25 702
Code postal
03200
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Vichy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 384 bâtiments diagnostiqués à Vichy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vichy : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Vichy, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Vichy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Vichy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 384 bâtiments diagnostiqués à Vichy. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 1 341 logements à rénover.
183 logements classés G à Vichy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
371 logements classés F à Vichy devront être rénovés d’ici 2028.
2 384 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vichy : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.2% de passoires F-G, 902 copropriétés recensées, prix moyen 1 438 €/m², 25 702 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Vichy compte 902 coproprietes immatriculees totalisant 28 148 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 23.2% de passoires energetiques (554 logements) Vichy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vichy (prix median 1438 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 360 EUR/m2 soit 17 280 a 28 800 EUR pour un 80 m2. Les 25 702 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Allier.
A Vichy 1 341 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 183 classes G (interdits depuis 2025), 371 classes F (interdits en 2028), 787 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Vichy — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
03310
Département
03
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vichy (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 25 702 habitants de Vichy et communes voisines du Allier.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vichy.
Accompagnement pour les 902 copropriétés de Vichy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Vichy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 438 €/m² à Vichy)
Vichy (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
787 logements E à Vichy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vichy.
Tempéré
À Vichy
2 384 DPE
Marché immobilier
1 426 €
Moyenne locale : 1 434 €
161 095 €
Mutations : 10 305
670 € / m²
Env. 66 985 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Profil énergétique local
2 384 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
42,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 392 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |