Expert en rénovation énergétique à Serbannes (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serbannes (Allier). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
753
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Serbannes, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serbannes affiche un prix moyen de 1374 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serbannes compte 753 batiments recenses dont 48 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Serbannes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2479 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 803 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Serbannes est de 1374 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a Serbannes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
A Serbannes 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serbannes (prix median 1374 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 344 EUR/m2 soit 16 480 a 27 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Serbannes (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
826
Code postal
03700
Code INSEE
03271
Département
03
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Serbannes.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Serbannes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Serbannes (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 825 habitants de Serbannes et communes voisines du Allier.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Serbannes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 374 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Serbannes : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Serbannes, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Serbannes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Serbannes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 374 €/m² à Serbannes)
Serbannes (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 479 DJU chaud, 803 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 4 jours de neige, 45 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Serbannes.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Serbannes. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (15%). Répartition typée : 21% en A-B, 48% en C-D, 31% en E-G.
5 logements classés G à Serbannes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Serbannes devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Serbannes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serbannes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Serbannes : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 1 374 €/m², 825 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 374 €
Moyenne locale : 1 374 €
162 681 €
Mutations : 144
527 € / m²
Env. 52 684 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 77 % | 76 % | 77 % |