Expert en rénovation énergétique à Espinasse-Vozelle (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Espinasse-Vozelle (Allier). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a Espinasse-Vozelle, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Espinasse-Vozelle affiche un prix moyen de 1418 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Espinasse-Vozelle compte 847 batiments recenses dont 51 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Espinasse-Vozelle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2441 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 791 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Espinasse-Vozelle est de 1418 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Espinasse-Vozelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
A Espinasse-Vozelle 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Espinasse-Vozelle (prix median 1418 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 354 EUR/m2 soit 17 040 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Espinasse-Vozelle (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
973
Code postal
03110
Code INSEE
03110
Département
03
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Espinasse-Vozelle.
51 bâtiments diagnostiqués à Espinasse-Vozelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Espinasse-Vozelle (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 973 habitants de Espinasse-Vozelle et communes voisines du Allier.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Espinasse-Vozelle.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 418 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Espinasse-Vozelle : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Espinasse-Vozelle, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Espinasse-Vozelle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Espinasse-Vozelle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 418 €/m² à Espinasse-Vozelle)
Espinasse-Vozelle (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 441 DJU chaud, 791 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 45 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Espinasse-Vozelle.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Espinasse-Vozelle. la classe C domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 14% en A-B, 51% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à Espinasse-Vozelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Espinasse-Vozelle devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Espinasse-Vozelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Espinasse-Vozelle.
Votre projet commence ici
205 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Espinasse-Vozelle
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Espinasse-Vozelle
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Espinasse-Vozelle : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, prix moyen 1 418 €/m², 973 habitants.
Marché immobilier
1 410 €
Moyenne locale : 1 410 €
160 989 €
Mutations : 185
1 034 € / m²
Env. 103 357 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 410 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 186 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 386 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |