Expert en rénovation énergétique à Domerat (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Domerat (Allier). Avec 27.7% de passoires énergétiques, Domerat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
262
kWh/m²/an moy.
602
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 602 batiments diagnostiques a Domérat, 167 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Domérat affiche un prix moyen de 1146 EUR/m2 sur 1087 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Domérat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2307 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 19 jours de canicule (>30 degC), 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2307 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Domérat compte 6 641 batiments recenses dont 602 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 167 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Domérat est considerable. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Domérat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2307 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 662 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Domérat est de 1146 EUR/m2 base sur 1 087 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Domérat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 259 lots d'habitation, Domérat presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 52 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (27.7%), environ 72 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.7% de passoires energetiques (167 logements) Domérat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Domérat (prix median 1146 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 286 EUR/m2 soit 13 760 a 22 880 EUR pour un 80 m2. Les 8 664 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Allier.
A Domérat 311 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 64 classes G (interdits depuis 2025), 103 classes F (interdits en 2028), 144 classes E (interdits en 2034). Soit 52% du parc diagnostique de Domérat — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Domérat (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Domérat, 27.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
8 665
Code postal
03100
Code INSEE
03101
Département
03
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.7% de passoires énergétiques, Domérat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
602 bâtiments diagnostiqués à Domérat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Domérat (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 664 habitants de Domérat et communes voisines du Allier.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Domérat.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Domérat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Domérat : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Domérat, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Domérat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Domérat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 146 €/m² à Domérat)
Domérat (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 307 DJU chaud, 662 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 38 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.7% de passoires énergétiques, Domérat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 602 bâtiments diagnostiqués à Domérat. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 311 logements à rénover.
64 logements classés G à Domérat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
103 logements classés F à Domérat devront être rénovés d’ici 2028.
144 logements E à Domérat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Domérat.
27.7% de passoires à Domérat — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27.7% de passoires à Domérat.
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27.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Domérat
602 DPE
602 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Domérat : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.7% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 146 €/m², 8 664 habitants.
Marché immobilier
1 127 €
Moyenne locale : 1 127 €
116 663 €
Mutations : 1 450
429 € / m²
Env. 42 892 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Profil énergétique local
602 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
38,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 481 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,97 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 4,07 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 73 % | 67 % | 74 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 481 DJU | 2 393 DJU | 2 505 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).