Expert en rénovation énergétique à Premilhat (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Premilhat (Allier). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Premilhat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
251
kWh/m²/an moy.
124
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 124 batiments diagnostiques a Prémilhat, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Prémilhat affiche un prix moyen de 1366 EUR/m2 sur 243 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Prémilhat compte 1 808 batiments recenses dont 124 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Prémilhat est considerable. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Prémilhat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1433 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Prémilhat est de 1366 EUR/m2 base sur 243 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Prémilhat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (32 logements) Prémilhat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Prémilhat (prix median 1366 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 342 EUR/m2 soit 16 400 a 27 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Prémilhat (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Prémilhat, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
2 513
Code postal
03410
Code INSEE
03211
Département
03
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Prémilhat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
124 bâtiments diagnostiqués à Prémilhat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Prémilhat (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 513 habitants de Prémilhat et communes voisines du Allier.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Prémilhat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 366 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Prémilhat : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Prémilhat, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Prémilhat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Prémilhat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 366 €/m² à Prémilhat)
Prémilhat (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 432 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 433 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 42 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Prémilhat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 124 bâtiments diagnostiqués à Prémilhat. la classe D domine avec 22% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
17 logements classés G à Prémilhat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Prémilhat devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Prémilhat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Prémilhat.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 25.8% de passoires à Prémilhat.
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Prémilhat
124 DPE
124 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Prémilhat : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, prix moyen 1 366 €/m², 2 513 habitants.
Profil énergétique local
124 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 350 €
Moyenne locale : 1 351 €
139 284 €
Mutations : 297
370 € / m²
Env. 36 971 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
67 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 530 DJU | 2 393 DJU | 2 505 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |