Expert en rénovation énergétique à Saint-Victor (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Victor (Allier). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
93
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 93 batiments diagnostiques a Saint-Victor, 17 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Victor affiche un prix moyen de 1245 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Victor compte 1 747 batiments recenses dont 93 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Victor se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2307 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 662 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Victor est de 1245 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Saint-Victor. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
A Saint-Victor 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Victor (prix median 1245 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 311 EUR/m2 soit 14 960 a 24 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Victor (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
2 078
Code postal
03410
Code INSEE
03262
Département
03
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Victor.
93 bâtiments diagnostiqués à Saint-Victor. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Victor (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 078 habitants de Saint-Victor et communes voisines du Allier.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Victor.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Victor : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Victor : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Victor, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Saint-Victor — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Victor — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 245 €/m² à Saint-Victor)
Saint-Victor (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 307 DJU chaud, 662 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 38 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Victor.
Sur les 93 bâtiments diagnostiqués à Saint-Victor. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (18%). Répartition typée : 17% en A-B, 46% en C-D, 37% en E-G.
8 logements classés G à Saint-Victor concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Victor devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Saint-Victor seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Victor.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Victor
93 DPE
93 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Victor : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 245 €/m², 2 078 habitants.
Marché immobilier
1 222 €
Moyenne locale : 1 221 €
134 252 €
Mutations : 273
455 € / m²
Env. 45 523 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Profil énergétique local
93 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 285 DJU | 2 393 DJU | 2 505 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |