Expert en rénovation énergétique à Triel-Sur-Seine (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Triel-Sur-Seine (Yvelines). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
804
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 804 batiments diagnostiques a Triel-sur-Seine, 121 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Triel-sur-Seine affiche un prix moyen de 3431 EUR/m2 sur 1408 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Triel-sur-Seine compte 104 coproprietes immatriculees totalisant 3 027 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Triel-sur-Seine compte 4 520 batiments recenses dont 804 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 121 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Triel-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2230 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 631 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Triel-sur-Seine est de 3431 EUR/m2 base sur 1 408 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 171 a 514 EUR/m2 a Triel-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 100 a 51 400 EUR.
Avec 104 coproprietes immatriculees regroupant 3 027 lots d'habitation, Triel-sur-Seine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.0%), environ 454 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Triel-sur-Seine 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 121 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Triel-sur-Seine (prix median 3431 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 515 et 858 EUR/m2 soit 41 200 a 68 640 EUR pour un 80 m2. Les 12 386 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Triel-sur-Seine 360 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 55 classes G (interdits depuis 2025), 66 classes F (interdits en 2028), 239 classes E (interdits en 2034). Soit 45% du parc diagnostique de Triel-sur-Seine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Triel-sur-Seine (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 104 coproprietes de Triel-sur-Seine peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
12 386
Code postal
78510
Code INSEE
78624
Département
78
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Triel-sur-Seine.
804 bâtiments diagnostiqués à Triel-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Triel-sur-Seine (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 386 habitants de Triel-sur-Seine et communes voisines du Yvelines.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Triel-sur-Seine.
Accompagnement pour les 104 copropriétés de Triel-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Triel-sur-Seine : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Triel-sur-Seine, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Triel-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Triel-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 431 €/m² à Triel-sur-Seine)
Triel-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 230 DJU chaud, 631 mm de précipitations/an, 1 067 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 23 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Triel-sur-Seine.
Sur les 804 bâtiments diagnostiqués à Triel-sur-Seine. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 360 logements à rénover.
55 logements classés G à Triel-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Triel-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
239 logements E à Triel-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 431 €/m² à Triel-sur-Seine, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
254 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Triel-sur-Seine
804 DPE
804 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Triel-sur-Seine : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, 104 copropriétés recensées, prix moyen 3 431 €/m², 12 386 habitants.
Profil énergétique local
804 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 424 €
Moyenne locale : 3 419 €
341 476 €
Mutations : 2 727
-41 € / m²
Env. -4 089 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 424 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-41 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 296 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |