Expert en rénovation énergétique à Andresy (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Andresy (Yvelines). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
527
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Andrésy (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 120 coproprietes de Andrésy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Andrésy
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 527 batiments diagnostiques a Andrésy, 91 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Andrésy affiche un prix moyen de 3891 EUR/m2 sur 1006 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Andrésy compte 3 186 batiments recenses dont 527 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 91 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Andrésy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2230 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 631 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Andrésy est de 3891 EUR/m2 base sur 1 006 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 194 a 583 EUR/m2 a Andrésy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 400 a 58 300 EUR.
Avec 120 coproprietes immatriculees regroupant 7 969 lots d'habitation, Andrésy presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 66 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (17.3%), environ 1379 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
13 663
Code postal
78570
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Andrésy.
527 bâtiments diagnostiqués à Andrésy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Andrésy : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Andrésy, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Andrésy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Andrésy.
Sur les 527 bâtiments diagnostiqués à Andrésy. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 247 logements à rénover.
35 logements classés G à Andrésy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Andrésy devront être rénovés d’ici 2028.
527 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Andrésy : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.3% de passoires F-G, 120 copropriétés recensées, prix moyen 3 891 €/m², 13 663 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Andrésy compte 120 coproprietes immatriculees totalisant 7 969 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Andrésy 17.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 91 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Andrésy (prix median 3891 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 584 et 973 EUR/m2 soit 46 720 a 77 840 EUR pour un 80 m2. Les 13 663 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Andrésy 247 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 35 classes G (interdits depuis 2025), 56 classes F (interdits en 2028), 156 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Andrésy — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78015
Département
78
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Andrésy (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 13 663 habitants de Andrésy et communes voisines du Yvelines.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Andrésy.
Accompagnement pour les 120 copropriétés de Andrésy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Andrésy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 891 €/m² à Andrésy)
Andrésy (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 230 DJU chaud, 631 mm de précipitations/an, 1 067 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 23 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
156 logements E à Andrésy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 891 €/m² à Andrésy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Andrésy
527 DPE
Profil énergétique local
527 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 892 €
Moyenne locale : 3 891 €
393 696 €
Mutations : 3 932
870 € / m²
Env. 86 952 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 281 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |