Expert en rénovation énergétique à Sonchamp (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sonchamp (Yvelines). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 121 batiments diagnostiques a Sonchamp, 27 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sonchamp affiche un prix moyen de 2705 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Sonchamp (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sonchamp, 22.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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22.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sonchamp compte 1 097 batiments recenses dont 121 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sonchamp se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2425 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 777 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1049 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sonchamp est de 2705 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 405 EUR/m2 a Sonchamp. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 500 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 125 lots d'habitation, Sonchamp presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.3%), environ 28 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 664
Code postal
78120
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Sonchamp a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
121 bâtiments diagnostiqués à Sonchamp. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sonchamp : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Sonchamp, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Sonchamp — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Sonchamp est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 121 bâtiments diagnostiqués à Sonchamp. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 50 logements à rénover.
10 logements classés G à Sonchamp concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Sonchamp devront être rénovés d’ici 2028.
121 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sonchamp : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.3% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 705 €/m², 1 664 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 22.3% de passoires energetiques (27 logements) Sonchamp fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sonchamp (prix median 2705 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 406 et 676 EUR/m2 soit 32 480 a 54 080 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
78601
Département
78
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Sonchamp (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 664 habitants de Sonchamp et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sonchamp.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Sonchamp : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Sonchamp — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 705 €/m² à Sonchamp)
Sonchamp (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 425 DJU chaud, 777 mm de précipitations/an, 1 049 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Sonchamp seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 705 €/m² à Sonchamp, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Sonchamp
121 DPE
Profil énergétique local
121 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
21,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 697 €
Moyenne locale : 2 693 €
330 874 €
Mutations : 285
59 € / m²
Env. 5 856 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 697 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (59 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |