Expert en rénovation énergétique à Montainville (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montainville (Yvelines). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Montainville, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montainville affiche un prix moyen de 3151 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montainville compte 414 batiments recenses dont 59 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Montainville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montainville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2354 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 652 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1032 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montainville est de 3151 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 472 EUR/m2 a Montainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 200 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (14 logements) Montainville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montainville (prix median 3151 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 473 et 788 EUR/m2 soit 37 840 a 63 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montainville (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montainville, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
560
Code postal
78124
Code INSEE
78415
Département
78
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Montainville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Montainville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montainville (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 560 habitants de Montainville et communes voisines du Yvelines.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montainville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 151 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montainville : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Montainville, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Montainville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Montainville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 151 €/m² à Montainville)
Montainville (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 354 DJU chaud, 652 mm de précipitations/an, 1 032 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Montainville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Montainville. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
3 logements classés G à Montainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Montainville devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Montainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 151 €/m² à Montainville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montainville
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Montainville : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, prix moyen 3 151 €/m², 560 habitants.
Marché immobilier
3 151 €
Moyenne locale : 3 151 €
413 400 €
Mutations : 99
-231 € / m²
Env. -23 118 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 151 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-227 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
28,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 341 DJU | 2 357 DJU | 2 362 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |