Expert en rénovation énergétique à La-Queue-Les-Yvelines (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Queue-Les-Yvelines (Yvelines). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
183
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 183 batiments diagnostiques a La Queue-les-Yvelines, 31 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Queue-les-Yvelines affiche un prix moyen de 3439 EUR/m2 sur 244 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Queue-les-Yvelines compte 1 091 batiments recenses dont 183 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Queue-les-Yvelines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 659 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Queue-les-Yvelines est de 3439 EUR/m2 base sur 244 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 171 a 515 EUR/m2 a La Queue-les-Yvelines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 100 a 51 500 EUR.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 649 lots d'habitation, La Queue-les-Yvelines presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.9%), environ 110 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A La Queue-les-Yvelines 16.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Queue-les-Yvelines (prix median 3439 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 516 et 860 EUR/m2 soit 41 280 a 68 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Queue-les-Yvelines (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de La Queue-les-Yvelines peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
2 505
Code postal
78940
Code INSEE
78513
Département
78
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Queue-les-Yvelines.
183 bâtiments diagnostiqués à La Queue-les-Yvelines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Queue-les-Yvelines (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 505 habitants de La Queue-les-Yvelines et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Queue-les-Yvelines.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de La Queue-les-Yvelines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Queue-les-Yvelines : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Queue-les-Yvelines, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à La Queue-les-Yvelines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Queue-les-Yvelines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 439 €/m² à La Queue-les-Yvelines)
La Queue-les-Yvelines (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 659 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Queue-les-Yvelines.
Sur les 183 bâtiments diagnostiqués à La Queue-les-Yvelines. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 79 logements à rénover.
14 logements classés G à La Queue-les-Yvelines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à La Queue-les-Yvelines devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à La Queue-les-Yvelines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 439 €/m² à La Queue-les-Yvelines, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à La Queue-les-Yvelines
247 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Queue-les-Yvelines
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Queue-les-Yvelines
183 DPE
183 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Queue-les-Yvelines : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.9% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, prix moyen 3 439 €/m², 2 505 habitants.
Profil énergétique local
183 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 407 €
Moyenne locale : 3 412 €
374 256 €
Mutations : 413
-214 € / m²
Env. -21 433 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 357 DJU | 2 364 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |