Expert en rénovation énergétique à Jouy-En-Josas (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jouy-En-Josas (Yvelines). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
293
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Jouy-en-Josas (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 60 coproprietes de Jouy-en-Josas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Jouy-en-Josas, 21.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
260 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 293 batiments diagnostiques a Jouy-en-Josas, 63 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jouy-en-Josas affiche un prix moyen de 5442 EUR/m2 sur 397 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jouy-en-Josas compte 1 808 batiments recenses dont 293 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Jouy-en-Josas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2289 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 712 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jouy-en-Josas est de 5442 EUR/m2 base sur 397 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 272 a 816 EUR/m2 a Jouy-en-Josas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 27 200 a 81 600 EUR.
Avec 60 coproprietes immatriculees regroupant 2 742 lots d'habitation, Jouy-en-Josas presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 46 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.5%), environ 590 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
7 985
Code postal
78350
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Jouy-en-Josas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
293 bâtiments diagnostiqués à Jouy-en-Josas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Jouy-en-Josas : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Jouy-en-Josas, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Jouy-en-Josas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Jouy-en-Josas est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 293 bâtiments diagnostiqués à Jouy-en-Josas. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 140 logements à rénover.
21 logements classés G à Jouy-en-Josas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Jouy-en-Josas devront être rénovés d’ici 2028.
293 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jouy-en-Josas : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.5% de passoires F-G, 60 copropriétés recensées, prix moyen 5 442 €/m², 7 985 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Jouy-en-Josas compte 60 coproprietes immatriculees totalisant 2 742 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 21.5% de passoires energetiques (63 logements) Jouy-en-Josas fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jouy-en-Josas (prix median 5442 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 816 et 1360 EUR/m2 soit 65 280 a 108 800 EUR pour un 80 m2. Les 7 985 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Jouy-en-Josas 140 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 21 classes G (interdits depuis 2025), 42 classes F (interdits en 2028), 77 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Jouy-en-Josas — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78322
Département
78
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Jouy-en-Josas (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 985 habitants de Jouy-en-Josas et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jouy-en-Josas.
Accompagnement pour les 60 copropriétés de Jouy-en-Josas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Jouy-en-Josas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 5 442 €/m² à Jouy-en-Josas)
Jouy-en-Josas (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 289 DJU chaud, 712 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
77 logements E à Jouy-en-Josas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 442 €/m² à Jouy-en-Josas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Jouy-en-Josas
293 DPE
Profil énergétique local
293 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 560 €
Moyenne locale : 5 557 €
802 468 €
Mutations : 3 925
1 520 € / m²
Env. 151 981 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 196 DJU | 2 357 DJU | 2 244 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % | 77 % |