Expert en rénovation énergétique à Flexanville (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Flexanville (Yvelines). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
397
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Flexanville affiche un prix moyen de 2939 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Flexanville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2395 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1031 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Avec 2395 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Flexanville compte 397 batiments recenses dont 47 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Flexanville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 659 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Flexanville est de 2939 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 440 EUR/m2 a Flexanville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 44 000 EUR.
Les proprietaires de Flexanville (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Flexanville (prix median 2939 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 441 et 735 EUR/m2 soit 35 280 a 58 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Flexanville (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Flexanville
Zone H2 — Réponse sous 24h
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
572
Code postal
78910
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Flexanville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Flexanville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Flexanville : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Flexanville, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Flexanville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Flexanville.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Flexanville. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (34%). Répartition typée : 13% en A-B, 70% en C-D, 17% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Flexanville devront être rénovés d’ici 2028.
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Flexanville : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 939 €/m², 572 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
78236
Département
78
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Flexanville (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 572 habitants de Flexanville et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Flexanville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Flexanville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Flexanville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 939 €/m² à Flexanville)
Flexanville (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 659 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Flexanville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 939 €/m² à Flexanville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Yvelines
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 937 €
Moyenne locale : 2 939 €
367 468 €
Mutations : 91
8 488 € / m²
Env. 848 784 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 289%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 368 DJU | 2 357 DJU | 2 364 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |