Expert en rénovation énergétique à Osmoy (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Osmoy (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
243
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Osmoy affiche un prix moyen de 2760 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Osmoy est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2388 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1032 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Avec 2388 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Osmoy compte 243 batiments recenses dont 30 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Osmoy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 658 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1032 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Osmoy est de 2760 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 138 a 414 EUR/m2 a Osmoy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 800 a 41 400 EUR.
Les proprietaires de Osmoy (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Osmoy (prix median 2760 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 414 et 690 EUR/m2 soit 33 120 a 55 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Osmoy (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
407
Code postal
78910
Code INSEE
78475
Département
78
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Osmoy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Osmoy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Osmoy (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 407 habitants de Osmoy et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Osmoy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 760 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Osmoy : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Osmoy, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Osmoy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Osmoy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 760 €/m² à Osmoy)
Osmoy (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 658 mm de précipitations/an, 1 032 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Osmoy.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Osmoy. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 20% en A-B, 53% en C-D, 27% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Osmoy devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Osmoy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 760 €/m² à Osmoy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Osmoy
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yvelines
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Osmoy : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.7% de passoires F-G, prix moyen 2 760 €/m², 407 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 774 €
Moyenne locale : 2 760 €
375 394 €
Mutations : 69
62 € / m²
Env. 6 232 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
57 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 358 DJU | 2 357 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |