Expert en rénovation énergétique à Villiers-Le-Mahieu (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Le-Mahieu (Yvelines). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
448
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villiers-le-Mahieu affiche un prix moyen de 3082 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villiers-le-Mahieu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2395 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1031 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Avec 2395 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-le-Mahieu compte 448 batiments recenses dont 46 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villiers-le-Mahieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 659 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-le-Mahieu est de 3082 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 462 EUR/m2 a Villiers-le-Mahieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 200 EUR.
Les proprietaires de Villiers-le-Mahieu (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-le-Mahieu (prix median 3082 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 462 et 770 EUR/m2 soit 36 960 a 61 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villiers-le-Mahieu (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
872
Code postal
78770
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villiers-le-Mahieu.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villiers-le-Mahieu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villiers-le-Mahieu : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Villiers-le-Mahieu, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villiers-le-Mahieu.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Villiers-le-Mahieu. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 22% en A-B, 39% en C-D, 39% en E-G.
3 logements classés G à Villiers-le-Mahieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Villiers-le-Mahieu devront être rénovés d’ici 2028.
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villiers-le-Mahieu : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.7% de passoires F-G, prix moyen 3 082 €/m², 871 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
78681
Département
78
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-le-Mahieu (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 871 habitants de Villiers-le-Mahieu et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-le-Mahieu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 082 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12°C à Villiers-le-Mahieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villiers-le-Mahieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 082 €/m² à Villiers-le-Mahieu)
Villiers-le-Mahieu (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 659 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Villiers-le-Mahieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 082 €/m² à Villiers-le-Mahieu, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Yvelines
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 090 €
Moyenne locale : 3 082 €
434 563 €
Mutations : 122
1 852 € / m²
Env. 185 248 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 368 DJU | 2 357 DJU | 2 364 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |