Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Mouliere (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Mouliere (Vienne). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
598
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a La Chapelle-Moulière, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-Moulière affiche un prix moyen de 1437 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-Moulière compte 598 batiments recenses dont 37 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chapelle-Moulière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2115 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 815 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Chapelle-Moulière est de 1437 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a La Chapelle-Moulière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
A La Chapelle-Moulière 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-Moulière (prix median 1437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 359 EUR/m2 soit 17 280 a 28 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-Moulière (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
730
Code postal
86210
Code INSEE
86058
Département
86
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chapelle-Moulière.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chapelle-Moulière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-Moulière (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 729 habitants de La Chapelle-Moulière et communes voisines du Vienne.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-Moulière.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 437 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Chapelle-Moulière : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à La Chapelle-Moulière, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à La Chapelle-Moulière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Chapelle-Moulière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 437 €/m² à La Chapelle-Moulière)
La Chapelle-Moulière (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 115 DJU chaud, 815 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chapelle-Moulière.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-Moulière. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
4 logements classés G à La Chapelle-Moulière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à La Chapelle-Moulière devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à La Chapelle-Moulière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-Moulière.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-Moulière : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, prix moyen 1 437 €/m², 729 habitants.
Marché immobilier
1 386 €
Moyenne locale : 1 386 €
120 006 €
Mutations : 114
-687 € / m²
Env. -68 665 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -50%.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
25 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 095 DJU | 2 093 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |